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广州再启住房“以旧换新”,优惠,补助,房地产

有5个方面的升级

广州市房地产行(xing)业(ye)协会(hui)执行(xing)会(hui)长陆毅介绍，2024年，广州首次启动住房“以旧换新”活动，合计68家房企、全市206个商品住房项目踊跃到场，楼盘单价(jia)从1万元-10多万元/平方米没有等，全方位满足了没有同置业(ye)群体的多元需求。据没有完全统计，客岁的“以旧换新”共促(cu)成1250组客户成功签(qian)约，成交金(jin)额逾百亿元，充分无(wu)效打破了一二手市场的壁垒，成功盘活存量房源及(ji)低落交易本钱。

据介绍，本年的住房“以旧换新”将有5个方面的升级：一是扩展到场局限(xian)，继续(xu)引入(ru)更(geng)多优质楼盘，进一步拓(tuo)展笼盖区(qu)域和价(jia)格梯度，勉励房产中(zhong)介机构及(ji)各种(zhong)房地产交换衣务商增强(qiang)互助，为市民供应一站式的置换活动；二是强(qiang)化交易保障(zhang)，勉励房企为换房人供应无(wu)忧选购新房服务，包括锁定(ding)新房房源、期限(xian)无(wu)忧退房等；三是优化优惠组合，勉励房企推出更(geng)具有吸引力的优惠组合，如购房款折上折、物业(ye)费减免、家居(ju)家电家装半包、买房送汽车、教诲和购物补助等；四是科技赋能服务，依托广州市房地产行(xing)业(ye)协会(hui)的微(wei)信小程(cheng)序，设置“以旧换新”活动专区(qu)，实(shi)现房源婚(hun)配和优惠补助领取，提升市民的换房体验；五是深化政企协同，主动联动房地产高低游(you)家当链(lian)、多领域的资本共建(jian)。

房企促(cu)销优惠多多

广州市住房和城乡(xiang)建(jian)设局数据显(xian)示，本年1-3月，全市一手住宅网签(qian)面积(ji)172.67万平方米、同比增长36.8%，全市11个区(qu)同比增幅(fu)均凌驾(jia)10%；二手住宅交易登记(ji)面积(ji)242.27万平方米、同比增长26.2%，全市11个区(qu)均实(shi)现同比正增长。一二手住宅成交保持稳中(zhong)有升态势。

广州市住房政策研讨中(zhong)心副主任高金(jin)华透露(lu)表现，从人口、经济(ji)、交通等基本面要(yao)素看，本年广州多样化的住房需求仍(reng)会(hui)进一步释放，一手住宅的年度成交规模将正在2024年底子上保持增长，成交价(jia)格同比指数的波动将回归合理区(qu)间。

对付广州楼市行(xing)情，中(zhong)海(hai)地产广佛公司副总经理兰尊(zun)透露(lu)表现：“仍(reng)然刚强(qiang)看好，仍(reng)会(hui)正在广州寻找更(geng)好的拿地机会(hui)。”中(zhong)海(hai)地产将推出“实(shi)打实(shi)”的换新补助优惠，例如，中(zhong)海(hai)大境优惠5万元，中(zhong)海(hai)亚运城和江(jiang)泰里均分别优惠3万元。

越秀地产广州区(qu)域营销品牌部总经理汪文姝介绍，本年越秀地产的“帮卖服务”也将升级，并供应专业(ye)评估合理价(jia)、1对1全程(cheng)辅(fu)助交易洽谈等六(liu)大专业(ye)服务保障(zhang)。

新乡(xiang)村投资控股团体副总裁秦一文报告记(ji)者，从该公司现楼状况(kuang)正在售的新乡(xiang)村领院项目销售环境看，以后改善(shan)型购房者更(geng)注重房屋的品质，广州核心肠段的容积(ji)率新规好房子，到访量和交易量都正在回升，“我们(men)对广州楼市非(fei)常有决心。”据介绍，该项目的“以旧换新”活动，除了会(hui)供应5万元的补助外，还会(hui)补助业(ye)主销售旧房1%的中(zhong)介费。

据悉，此次到场“以旧换新”的楼盘优惠，直接补助优惠是一大方式，如珠实(shi)地产旗下项目、合生缦云、保利天汇等项目补助均达10万元；还有没有少楼盘叠加多重置业(ye)礼、家电礼包等优惠。